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北京市昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷（国际）生物工程创新中心东区物业管理服务项目招标
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
交易项目编号：****
全市统一项目编号 **** 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CP/05-0008 挂牌金额 128,693,346.00元 挂牌日期 2026-10-16 截止日期 2026-11-05
基本信息
| 经济事项名称 | **市**区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷（国****中心**物业管理服务项目招标 | ||||
| 项目编码 | 2026-CP/05-0008 | ||||
| 所属地区 | **市 / **区 / 史各庄街道 | ||||
| 经济事项内容 | 1、服务期限：10年； 2、本项目总建筑面积【122517.78】平方米。其中地上建筑面积【87370.1】平方米，其中，标准厂房地上建筑面【42182.48】平方米，研发楼地上建筑面积【45187.62】平米（以房产证为准）。地下建筑面积【35174.68】平方米：其中，汽车库9819.4平方米，人防工程（可做汽车库）11712.9平方米，配套设施3178.2平方米，其它为设备用房、非机动车库10012.5平方米的物业管理服务,车位数：487个。 | ||||
| 资金来源 | |||||
| 资金落实情况 | |||||
拟出让信息
| 拟出让期限(起始日) | 拟出让期限(终止日) | ||
| 拟出让期限(年) | 10年 | 拟出让方式 | 其他 |
| 出让方式描述 |
挂牌及公告
| 是否挂牌 | 是 | 披露方式 | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 |
| 挂牌日期 | 2026-10-16 | 截止日期 | 2026-11-05 |
| 挂牌总金额(元) | 128,693,346.00 | 首次项目信息发布公告期 | 15个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型 | 信息发布终结 | 延牌周期(工作日) | |
| 延牌次数 |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式 | 招投标 | 其他方式描述 |
交易保证金设定
| 交纳金额(元) | 300,000.00 | 交纳期限(工作日) | 不得晚于信息发布期结束当日16:00。 |
| 交纳方式 | 电汇 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | ||
| 其他 | |||
| **农交所保证金账户信息 | 账户名称：****公司 开户行：****银行****中心区支行 开户行简称:****商务中心区支行 账号：011********00019183 行号：402****01192 备注：****工作局对**市交易场所交易资金监管要求，****交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受****公司规范监管。****公司由**市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。 | ||
交易条件
| 公告价格(元) | 128,693,346.00 | 合同价款支付方式 | 分期支付 | 合同价款结算方式 | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件 | 1、本次项目按照地上建筑面积87370.1平方米预算，物业费13.5元/月/平方米，停车费200元/月/个(物业费、****园区招商情况由产权方、服务方协商调整),大中修更新改造超7000元由产权方承担，产权方不支付开办费用，主要服务内容：园区日常物业管理、园区产业服务与品牌体系建设、入园企业定制化增值服务、停车场运营管理与维护(第6年开始停车收益的50%由产权方计提),非物业单位直接提供服务的收益纳入产权方收入。 2、招标预算金额不超过：****93346元（以实际中标金额为准）。 3、具体以《招标文件》为准。 | ||||
受让方资格条件
| 受让方资格条件 | 意向受让方****交易所出具的《受让资格确认通知书》并按时支付交易保证金后，可作为投标人参与投标，其投标资格在评标过程中按照《招标文件》要求进行确认。 | ||||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容 | 1、公告价格为预算价格。意向受让方可参考标的公告价格在投标过程中根据实际情况进行投标报价，投标报价的合理性将作为评标考量因素之一。中标单位的投标报价作为本项目最终成交金额。 2、该项目采取招投标方式进行，招标代理机构为****，并拟在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)发布招标公告，意向受让方须登录该网站查看该项目招标公告并联系招标代理机构获取招标文件，文件获取地址为**市**区慧忠路5****中心C座二层203会议室,获取时间从2026年10月16日至2026年10月22日 (双休日及法定节假日除外)上午9：30-11：30，下午13:30-16:30。开标时间:2026年11月06日13:30，开标地点:**市**区慧忠路5****中心C座二层203会议室； 3、本项目需****交易所采取招投标方式公开进行，采取资格后审方式进行。本次项目设定交易保证金30万元，意向受让方****交易所要求缴纳，意向受让方****交易所要求提交受让材料****交易所出具的《受让资格确认通知书》后，可作为投标人参与投标。 | ||||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码 | Z0003 | 交易服务会员 | **** |
| 经办人 | 电话 |
交易所联系方式
| 联系人 | 马华平 | 联系电话 | 138****0633 |
招标进度跟踪
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