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交易项目编号:****
| 标的名称 | **市**区**镇米家堡村村北(原林保站)70亩农用地出租 | 项目编码 | 2026-YQ/01-0040 |
| 坐落(地址) | **市**区**镇米家堡村村北(原林保站) | 土地用途 | 耕地 |
| 拟出让面积(亩)(以实际测量为准) | 70.0 | 是否包含基本农田 | 否 |
| 基本农田面积(亩) | 地上物情况 | 无 |
| 地块名称 | 地块编号 | ||
| ** | 林地 | 南至 | 乡村路 |
| 西至 | 乡村路 | 北至 | 林地 |
| 权属类型 | 所有权人 | **** | |
| 是否包含承包土地 | 否 | 承包方式 | |
| 承包方 | 承包经营权证编号 | ||
| 承包期限(起始日) | 承包期限(终止日) | ||
| 是否存在他项权利人 | 否 | 他项权利人 | |
| 他项权利内容 | 相关权利人是否放弃优先权 |
| 拟出让期限(起始日) | 2026-01-01 | 拟出让期限(终止日) | 2045-12-31 |
| 拟出让期限(年) | 20年 | 拟出让用途 | 合法使用 |
| 拟出让方式 | 出租 | 是否属再次出让 | 否 |
| 是否原承包人 \ 原出租人同意 | 前次出让方式 | ||
| 原出让期限(起始日) | 原出让期限(终止日) | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权 |
| 是否挂牌 | 是 | 披露方式 | ****交易所网站及**市公共**交易服务平台 |
| 挂牌日期 | 2026-10-19 | 截止日期 | 2026-10-23 |
| 挂牌总金额(元) | 1,293,037.50 | 首次项目信息发布公告期 | 10个工作日 |
| 信息发布类型 | **信息发布 | 延牌周期(工作日) | 5 |
| 延牌次数 |
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述 |
| 交纳金额(元) | 10,000.00 | 交纳期限(工作日) | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式 | 电汇 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他 | |
| **农交所保证金账户信息 | 账户名称:****公司 开户行:****银行****中心区支行 开户行简称:****商务中心区支行 账号:011********00019183 行号:402****01192 备注:****工作局对**市交易场所交易资金监管要求,****交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受****公司规范监管。****公司由**市金融局批复成立,为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。 | ||
| 公告价格(元) | 1,293,037.50 | 合同价款支付方式 | 分期支付 | 合同价款结算方式 | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件 | 租金标准为每年60000元,每五年递增5%,20年租金共计****037.5元。支付方式为租金分四次进行结算,第一个五年租金300000元,第二个五年租金315000元,第三个五年租金330750元,第四个五年租金347287.5元。合同签订三个月内首次支付第一个五年租金,后续租金在合同执行满五年后第一个月内支付后五年租金。以此类推,(空置补偿费参照租赁费用执行)。在收到出让方****政府内部往来收据后,受让方在10个工作日内以电汇方式向出让方支付租金。 | ||||
| 受让方资格条件 | 受让方需出具书面承诺,自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿。 | ||||
| 其它需要披露的内容 | 1.拟租赁期限为2026年1月1日起至2045年12月31日止,共计20年(租赁起始日期以摘牌后实际租期为准,标的闲置期经双方协商可参照租金标准收取闲置补偿金)。 2.本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的,出租合同终止,如无变动将继续履行出租期限。 | ||||
| 联系人 | 陈立春 | 联系电话 | 134****6733 |